В Алчевске разоблачили квартирных махинаторов
За два года они умудрились отнять у горожан 40 квартир. На днях убоповцы Луганской области расставили все точки над "i" в расследование резонансного дела алчевских махинаторов с недвижимостью. На скамье подсудимых окажутся трое: 38-летний местный предприниматель Маслов - владелец агентства недвижимости "Сафари", один из сотрудников этой фирмы и... теперь уже бывший третейский судья. - За два последних года деятельности этой троицы в Алчевске было незаконно отобрано и перепродано 40 квартир, - констатируют в ЦОС УМВД Украины в Луганской области. - Своих потенциальных жертв аферисты специально подыскивали среди бомжей, алкоголиков наркоманов, детей-сирот, а также престарелых пенсионеров, опекающих несовершеннолетних инвалидов.
Сценарий экспроприации чужих квадратных метров был прост. Информацию о пустующих квартирах маргиналов собирал и передавал боссу некий молодой человек - сотрудник фирмы. Шеф, в свою очередь, лично фабриковал липовые расписки владельцев о добровольном отказе от жилья в пользу того самого молодого спеца "Сафари". А далее нанятому агентством третейскому судье оставалось лишь признать за ним право собственности да забрать гонорар - 1000 долларов. Став фактически собственностью агентства, жилье сразу же перепродавалось. Его у Маслова приобретали обычные законопослушные граждане, которые, отметив новоселье, даже не догадывались о том, что за их удачным приобретением стоит чистой воды криминал.
Но в чем-то мошенники просчитались и в конечном итоге попали в поле зрения УБОП. Сейчас все члены организованной преступной группы арестованы и ждут суда. На все имущество агентства недвижимости - 40 квартир, оцененных в 961 тысячу 200 гривен, - наложен арест. Но, самое главное, всем пострадавшим от махинаций криминального трио возвращено их жилье. Кстати, в некоторых случаях старые хозяева, вернувшиеся в свои квартиры, были приятно удивлены: дорогостоящий евроремонт и входные металлические двери с навороченными замками стали для них своеобразной компенсацией за моральный ущерб. Чего не скажешь о тех, кому эти ремонты влетели в копеечку.
Будь в курсе
Как не потерять жилье после покупки
Потенциальным покупателям вторичного жилья луганские юристы советуют:
- тщательно проверить все предоставленные продавцом документы ( в том числе и удостоверяющие личность продавца);
- убедиться, что жилплощадь свободна и все жильцы из квартиры выписаны (проверьте, не проживают ли в квартире лица, которые выписаны временно - находящиеся в командировке, в армии или отбывающие наказание в местах лишения свободы);
- если квартира перепродавалась, необходимо изучить всю цепочки договоров (в том числе проверьте наличие в этой цепочке доверенностей, не нарушались ли права несовершеннолетних, недееспособных, убедитесь, что относительно этой квартиры не была ранее совершена сделка, которая может быть признана недействительной).
|
