В Харькове квартиры подешевели на 15 %
Цены на вторичное жилье в Харькове уверенно снижаются. За полгода квартиры подешевели почти на 15 процентов. При этом, по наблюдениям риелторов, отправной точкой сделки является сумма, которая есть у покупателя.
- Диалог с продавцом происходит примерно по такой схеме: "Мы готовы заплатить столько-то, ждать не хотим, поэтому решайте быстро или мы ищем другой объект", - описывает ситуацию директор одного из агентств недвижимости Харькова Светлана Якимова.
Хозяева квартир идут на такие уступки, потому что другого выхода у них просто нет. Или получаешь, сколько дают, или ждешь у моря хорошей погоды. Обзаводиться жильем сегодня выгодно: выставленных на продажу квартир много, а желающих отдать за них деньги - наоборот. Торг идет в основном за недорогие квадратные метры, квартиры эконом-класса нынче самые востребованные.
- Был случай, когда хотели за квартиру 35 тысяч, а отдали ее за 28, - приводит пример директор агентства недвижимости Алексей Попов. – Вообще на рынке сегодня хаос. Что будет с экономикой дальше – непонятно. Доллар растет, покупательская способность маленькая. При этом многие ждут, когда цена упадет еще.
Сегодня разброс цен на "однушку" в Харькове – от 23 до 32 тысяч, в зависимости от района и состояния квартиры. За двухкомнатные просят от 28 до 43 тысяч. В реальности же и эти цены можно сбивать. До какого предела они упадут - аналитики затрудняются сказать, мол, все будет зависеть от ситуации в стране.
- Снижение цен началось в марте-апреле, постепенно они уменьшаются и сейчас, процесс продолжится и завтра. Кривая идет вниз. Где ее дно? Трудно прогнозировать, - говорит Светлана Якимова. – Думаю, через месяц после выборов будет ясно: остановится обвал или нет.
