Пенсионерка Маргарита Журавлева: "Перекрыли газ, потому что нам нечем платить за ремонт трубы"
Кто должен платить за плановый ремонт газопровода, который пролегает по улице? Поставщик голубого топлива или жильцы дома? Но последние никакого ремонта не заказывали и были поставлены перед фактом.
Историю со стареньким домом в три этажа освещало местное издание "Галицкий корреспондент". К ним-то и обратились жильцы дома, возле которого начались ремонтные работы по замене газопровода. Когда работы были в самом разгаре, людей "обрадовали": все делают за счет жильцов.
"Моя пенсия 1200 гривен"
- Мы пошли к инженеру "Ивано-Франковскгаз" Андрею Струку, который сказал, что нам включат все, если мы обязуемся заплатить 9 тысяч за трубу ввода. Мол, так как наш дом снят с баланса, труба - наша собственность, - рассказала "КП" в Украине" одна из местных жительниц. - Но затем он переговорил с подрядчиком и ее сократили до 5319 гривен.
В доме начали собирать нужную сумму, но две квартиры так и не могли заплатить: один владелец отсутствовал - человек не так давно купил жилье, а в другой живет 76-летняя пенсионерка с 56-летней лежачей дочкой.
- Мы не заплатили, потому что нет возможности. Моя дочь Марина - лежачая больная, она не может выйти из дома, а пенсии у нее еще нет, потому что не достигла пенсионного возраста. А мне 76 лет, у меня язва и пенсия в 1200 гривен, и мы живем на нее вдвоем. И вот газовики пришли и перекрыли нам газ, потому что мы не заплатили за ту трубу - но нам просто нечем за нее платить! - рассказала изданию Маргарита Журавлева.
Наша собеседница добавляет, что дом сняли с баланса около года назад, после того как не был создан ОСМД. Им якобы назначили какого-то управителя, которого они даже не видели.
Сам главный инженер "Ивано-Франковскгаза" Андрей Струк сообщил немного другую версию.
"…Работы по замене осуществляются за счет газораспределительной компании. Замену газопроводов-вводов, которые являются частной собственностью потребителей, должны оплачивать жильцы", - сообщил Струк, добавив затем еще одну деталь.
Мол, так как дом не имеет балансодержателя или управляющего, то сообщение о необходимости замены сетей и вручили напрямую жильцам.
|
Кто владелец, тот и крайний
История вышла немного запутанная, но показательная. Если жильцы аморфны и не знают, что им назначили управителя, то пусть готовятся к постоянным "плановым ремонтам" и сбору денег. Людям, пользуясь их неграмотностью, просто навязали счет за ремонт. Почему им выставили счет с одними цифрами, а затем "уступили" на несколько тысяч? У подрядчика нет регламентированной цены?
И должен ли дом вообще платить за трубы, которые расположены даже не внутри его стен? В поисках экспертов мы обратились в Киевскую мэрию.
- Вообще ремонтом должна заниматься компания, которая транспортирует газ. Те коммуникации, которые находятся у вас в доме, ваши, а вне - вам не принадлежат. Например, они могут принадлежать городу, но находиться в управлении или использовании компании, которая и поставляет газ, - рассказала Юлия Грамотная, советник замглавы КГГА Петра Пантелеева. - По описанной ситуации можно только предполагать, как все вышло. Дом может быть ОСМД, которому принадлежит часть трубы - ее взяли на баланс жильцы. Но в таком случае именно люди сами решают, когда и в какой степени что-то будет ремонтироваться. Это логично.
Вообще, как говорят эксперты, в большинстве жилых домов действует такая схема: за ремонтные работы в квартире платит ее владелец, за работы внутри всего дома - ЖЭК или ОСМД, а все, что на улице, чинится за счет поставщика услуг. Но где брать на это деньги?
По словам Юлии Грамотной, в тариф на квартплату входит только текущий ремонт поломок внутри дома. Не модернизация, не замена, а именно приведение в рабочее состояние. Оплата за плановый ремонт труб на улице лежит на совести поставщика услуг. Но эти деньги тоже нужно запланировать соответствующей инвестпрограммой, и их объем не безразмерный. И если в Ивано-Франковске ремонт действительно был плановый, то средства на него по идее должны были сначала найти, а потом начинать работы.
Мнение юриста
- Во-первых, нарушен закон о защите прав потребителей, в котором говорится, что перед предоставлением услуги либо выполнением работы потребители (жильцы дома) имеют право на полную, достоверную и своевременную информацию касаемо ее оказания. Этот закон Украины никто не отменял, - считает столичный адвокат Иван Либерман. - В связи с тем что людей поставили перед "фактом", какую сумму платить, с ними согласовывали только факт ремонта, но не вопрос ценовой политики. Значит, не предоставлена полная информация.
Но есть и еще моменты, с которыми люди могут добиться справедливости.
- Например, они не будут платить, и через время придет иск в суд, на который жильцы могут подать возражение - было нарушено право потребителя. Еще возможно провести экспертизу, которая может ответить на вопросы: почему исполнитель завысил сумму оплаты, не экономил деньги для выполнения работ, почему были выбраны те либо другие материалы, соответствуют ли они заявленным, и так далее, - говорит Либерман.
Даже если суд примет полностью или частично сторону "ремонтника", жители дома имеют право составить договор на рассрочку. И главное, в любой период разбирательств у них остается право составить мировое соглашение, прописав, что поставщик, к примеру, уменьшает цену или идет на уступки и другое.
- А так людям навязали цену. Можно и миллионы в другой раз выставить. Также возможен момент привлечения посредников к криминальной ответственности - если был факт злоупотребления и присвоения средств. Это до 12 лет лишения свободы.
Когда верстался номер
Когда материал сдавался в печать, нам позвонила одна из жительниц дома и сообщила, что, после того как наша газета заинтересовалась их проблемой, в квартире пенсионерки Маргариты Журавлевой наконец-то включили газ.
