Будущему микрорайону Аркадии пророчат постоянные отключения света и воды
Фото: Высотки собираются строить на месте частных домов, где сейчас живет около 50 человек. Фото: odessit.ua.
Принятый на последней сессии детальный план строительства в границах улиц Посмитного и Тенистой, Фонтанской дороги и Педагогического переулка вызвал массу недовольства у горожан. Активисты уверены: проект, который буквально протолкнули на минувшей сессии, нужно еще доработать. Общественники уже подготовили обращение в прокуратуру, в котором требуют отмены принятого на сессии решения.
Без соблюдения норм не пройдут экспертизу
После того как депутаты дали зеленый свет на застройку района, активисты указали на недостатки в детальном плане. Отметим, что общественные слушания относительно появления новых высоток в микрорайоне прошли всего за день до сессии горсовета и на подготовку всех замечаний к проекту у горожан было не больше суток. К тому же практически никто от микрорайона не пришел, чтобы их высказать, – оказалось, что люди просто не знали о заседании. Больше всего общественники негодуют из-за того, что принятый план может иметь серьезные последствия. В случае его реализации плотность населения в микрорайоне увеличится почти в два раза, при этом каких-либо изменений в инфраструктуре не запланировано.
– Если верить тому, что нам показали, новый микрорайон сполна ощутит проблемы с перебоями воды, – считает общественный деятель Леонид Штекель. – Ведь даже сегодня вода к жителям верхних этажей едва доходит, а если нагрузка увеличится, то аварий не избежать. Похожая ситуация может сложиться с подачей электричества: на весь район остается одна трансформаторная подстанцию, которая и сейчас частенько дает сбои.
В свою очередь, доктор технических наук ОГАСА Евгений Клименко отмечает: ни одно новое строительство не может состояться без согласия "Инфоксводоканала", облэнерго и газовой службы.
– Если растет количество жильцов, то должны появиться более мощные трансформаторы и канализационные системы, которые способны выдержать двойную нагрузку, – говорит ученый. – Силовые кабели могли не пометить в проекте, ведь обычно их выносят за пределы микрорайона, ни одно здание не может стоять на сетях.
Отметим, что общественники упрекают застройщика и в халатном отношении к вопросу ливневой канализации – пока авторы проекта не продумали, каким образом избежать попадания в море неочищенных стоков, которых опять же будет в два раза больше.
В свою очередь вице-мэр по вопросам ЖКХ Анатолий Орловский уверяет, что проигнорировать технологические нормы застройщику не удастся, ведь если не внесут изменений, то проект не пройдет экспертизу.
Проблема с расселением
Но главная проблема, которую выделили одесситы, недовольные планом застройки Аркадии, – это отселение жильцов микрорайона. Ведь высотки собираются строить на месте частных домов, где сейчас живет около 50 человек. Приступив к реализации проекта, компания, руководящая строительством, уже разрыла один котлован на Посмитного. Однако людей пока не отселяют.
– Закон о комплексной реконструкции территории не предусматривает жестких норм по расселению частного сектора, – говорит секретарь согласительной комиссии по Генплану Сергей Дибров. – Людям могут предложить денежную компенсацию за их жилье и приусадебный участок или же обменять на готовые равноценные варианты.
Общественник говорит, что выкупать дома начали еще в 2007 году – тогда застройщик провел переговоры и в индивидуальном порядке добился отселения местных жителей. В итоге почти полностью отселили жильцов так называемого "афганского дома" и пару домов на пустыре. В то же время некоторые одесситы стали приобретать дома в этом районе, несмотря на то, что их планируют сносить. Правозащитники предполагают, что теперь жильцы наверняка захотят загнуть немалую цену застройщику за приватизированное имущество, и если людям взамен предложат хрущевки на поселке Котовского, не избежать конфликтов. Впрочем, если одесситы не согласятся на обмен, застройщик может добиться расселения через суд. Похожая история возникла во время строительства трассы "Север-Юг", которая оборвалась у частного сектора.
Подписывайтесь на нас в соц. сетях
