• Главная
• Экономика

Фото: freeradio.com.ua

29 января Министерство социальной политики Украины запускает новую программу субсидий для переселенцев (внутренне перемещенных лиц), которые частично покроют расходы на аренду жилья. Это экспериментальный проект, узаконенный постановлением Кабинета министров Украины № 1125 от 25 октября 2024 года. Коротко про – об основных пунктах выдачи субсидий на аренду жилья переселенцам.

В чем суть проекта?

Как сообщили в ведомстве, эта экспериментальная инициатива – часть программы «Зимняя поддержка», направленная на поддержку украинским семьям в сложные зимние месяцы.

Если просто, ситуация выглядит так. Переселенец теперь сможет получить частичную компенсацию за аренду жилплощади там, где он временно обитает. Допустим, он снимает квартиру у частного собственника. Для получения субсидии он должен заключить с хозяином договор аренды и предоставить этот документ в госорганы, где будет принято решение о ее возможном предоставлении. Все как бы просто, но есть нюансы.

Куда идти и что подписывать?

Оформить субсидии на аренду жилья можно:

• в ближайшем отделении Пенсионного фонда Украины или ЦНАП;
• через портал электронных услуг ПФУ или мобильное приложение (у владельца жилья и у ВПЛ должны быть электронные подписи для подачи заявления на субсидию в электронном виде).

Необходимые документы: договор найма жилья, копии документов, удостоверяющих личности или особые обстоятельства. Все документы подаются лично их владельцами за исключением тех, что можно подать по доверенности.

- Субсидия на аренду – важнейший инструмент для поддержки ВПЛ, поскольку она будет учитывать как финансовые возможности каждой семьи оплачивать арендную плату за жилье, так и разницу в стоимости аренды в разных регионах страны… Это же позволит защитить юридически, так как договор аренды убережет от необоснованного повышения цены или выселения без оснований. И этот же инструмент обеспечивает защиту арендодателя от неуплаты арендной платы или коммунальных услуг, - подчеркнула министр социальной политики Украины Оксана Жолнович.

Кому могут дать помощь на аренду жилья?

Субсидию могут получить ВПЛ, которые:

• выехали из временно оккупированных регионов или из зоны боевых действий;
• не имеют собственного жилья в условно безопасных регионах;
• утратили жилье из-за его уничтожения или непригодности для проживания.

Кроме того, для участия в этой программе переселенцы не должны получать помощь на проживание от государства (3000 и 2000 грн на ребенка и взрослого соответственно), а если получают – то отказаться от этой помощи.

А те, кто сдают им квартиры, должны делать это исключительно по договору аренды жилья. Что, увы, происходит далеко не всегда и не только с переселенцами.

Также обе стороны – сдающие и снимающие жилье – не должны быть связаны родственными узами. В Минсоцполитики обещают это строго проверять.

Кто точно ее не получит?

• Если человек находится на полном государственном обеспечении, он не включается в состав домохозяйства, которое будет получать субсидию.
• Точно так же не включаются в состав домохозяйства студенты высшего или среднего профессионального образования, если они живут в общежитии и учатся на дневной форме обучения.
• Также субсидии не распространяются на тех, кто находится за границей, либо пропали без вести, депортированы, находятся в плену, проходят военную службу больше 30 дней.
• Не дадут субсидию тем, кто приобрел в ближайшие три месяца автомобиль или мотоцикл, сделал покупки стоимостью больше 100 тыс. грн или имеет депозит на указанную сумму, а также тем, у кого есть долги по алиментам.
• Также если в семье есть безработные, то они должны быть зарегистрированы в Государственной службе занятости или как ФЛП, иначе субсидии не видать.

Какая сумма может быть компенсирована?

После назначения субсидии на аренду жилья территориальные органы Нацсоцслужбы раз в три месяца, а то и чаще, будут проверять фактическое место проживания съемщика жилья по указанному им в договоре адресу. Понятно, что если по месту проживания арендатор не обнаружен, то выплаты прекращаются со следующего месяца.

Интересные цифры для расчета взяли в Минсоцполитики: «Для расчета размера субсидии применяется показатель средней стоимости аренды однокомнатной квартиры общей площадью 35,22 кв. метра, который определен на уровне 193,6 грн (на основании сведений Госстата о средней потребительской цене за январь 2024 года) из расчета на 1 кв. метр наемного жилого помещения».

По этой логике стоимость аренды 1-комнатной квартиры площадью 35,22 кв. м по цене 193,6 грн за «квадрат» равна 6818 грн в месяц. К слову, арендованная квартира не может быть больше 130 кв. метров (дом – не больше 230 кв метров), иначе субсидия на нее не распространится. Также для разных областей применяются корректирующие коэффициенты плюс учитывается доход домохозяйств…

В общем, с формулой размера субсидии, дай бог, разберутся сотрудники Пенсионных фондов или ЦНАПов, куда нужно обращаться с заявлениями о назначении субсидий на аренду жилья и с пакетом документов.