Жилье дорожает
Сейчас за съем однокомнатной обустроенной квартиры в центре Симферополя приходится в месяц платить 2500-2700 гривен. Хотя еще полгода назад были предложения за 1600 гривен. Получается, за 6 месяцев арендная плата вдвое выросла в цене!
- Цены на аренду в Крыму только с сентября этого года выросли на 18%, а на покупку квартир за этот же период - на 5-6%, - рассказали «КП» в одном из риелтерских агентств. Еще прошлой осенью, по сравнению с докризисным периодом, цены на жилье (по реальным продажам) были снижены в два раза.
Средняя малосемейка в Симферополе сейчас обходится около $25-27 тысяч долларов. Стандартная однокомнатная квартира - $30 тысяч, двухкомнатная квартира - $55 тысяч, а трехкомнатная квартира - $68 тысяч. Однако сотрудники крымских риелтерских компаний заверяют, что недвижимость автономии по-прежнему пользуется достаточно стабильным спросом. Больше всего сделок в Крыму происходит с квартирами, относящимися к экономному классу.
- Слишком много факторов влияет на рынок, - пояснили нам риелторы. - В первую очередь цена зависит от экономической и политической ситуации в стране. В ноябре на полуострове ожидается увеличение спроса на городские и загородные дома. Платежеспособные люди перестанут ждать чего-то, опасаться изменения курса валюты и перейдут к конкретным действиям. Кстати, чаще стали приобретать недвижимость иностранные покупатели.
Еще в ближайшее время риелторы прогнозируют стабильный спрос на торговые площади в центре столицы Крыма и в отдаленных районах.
Кстати
Самая дорогая недвижимость в Крыму*. TOP-10
- апартаменты в элитном Яхт-клубе в Ялте - 750 тыс. у. е.;
- коттедж в Массандре, посреди соснового леса, - 650 тыс. у. е.;
- апартаменты в историческом центре Ялты рядом с набережной - от 650 тыс. у. е.;
- апартаменты в парковой зоне возле моря в Ялте - от 357 тыс. евро;
- коттедж в Алуште у моря (Малый Маяк) - 330 тыс. у. е.;
- новая квартира в пос. Новый Свет - 224 тыс. у. е.;
- апартаменты в элитном комплексе с собственной набережной и пляжем в Гурзуфе - от 222 тыс. у. е.;
- апартаменты в Алупке - от 162 тыс. у. е.;
- апартаменты в пос. Парковое (р-н Фороса) - от 124 тыс. у. е.;
- апартаменты в Мисхоре - от 97 тыс. евро.
* Данные предоставлены торговой системой REM Navigator, объединяющей все агентства недвижимости, расположенные в АРК.
