Скандал у Київраді: оренда землі під багатоповерхову житлову забудову може зрости вчетверо
Вартість оренди комунальної землі для забудовників багатоквартирних житлових будинків у Києві може збільшитись з 3% до 12% нормативної грошової оцінки. Додаткові надходження до бюджету планують направити на розвиток соціальної інфраструктури міста. Ініціатором змін виступив лідер фракції "Голос" у Київраді Григорій Маленко.
Під час обговорення проекту бюджету Києва на 2022 рік Маленко запропонував редагування, яке зможе збільшити доходи бюджету та принципово вплинути на розвиток соціальної інфраструктури столиці.
- Ми пропонуємо змінити орендну ставку з нинішніх 3% вартості землі до 12%. Чому в Києві, з його обсягами житлового будівництва, забудовники мають платити утричі-вчетверо менше, ніж, наприклад, у Львові? Завдяки збільшенню ставки місто додатково отримає понад 1 мільярд гривень на рік за оренду та ще до 5 мільярдів від продажу землі щорічно! Скажіть, чи ці гроші потрібні для розвитку медицини, ЖКГ, освіти, транспорту Києва? — спитав Маленко депутатів із трибуни сесійної зали.
Спочатку редагування підтримали, але після позачергової перерви проголосували ще раз і відхилили, посилаючись на бюджетний регламент. У свою чергу міський голова Києва Віталій Кличко підтримав пропозицію Маленка та дав доручення профільному заступнику доопрацювати це питання та подати на наступне засідання згідно з процедурою.
Відповідно, депутати можуть ухвалити рішення про підвищення вартості оренди землі для забудовників вже на наступному засіданні Київради, яке відбудеться 16 грудня.
Нагадаємо, що з 1 січня 2021 року було скасовано пайову участь забудовників при будівництві житла. Пайова участь — практика, коли частину житлового фонду новобудов передавали на потреби міста. Таким чином, єдиним платежем, який здійснює великий будівельний бізнес до бюджету столиці, залишається оренда землі під час будівельних робіт на рівні 3% від оцінки вартості землі. Тобто лише 300 мільйонів гривень на рік, що менше 0,5% бюджету столиці та трохи більше 1% доходу, який отримують великі забудовники у столиці.
